L’habitat est aujourd’hui responsable d’une part importante des émissions domestiques de gaz à effet de serre. L’absence d’espaces communs entraîne le cloisonnement entre les habitants et les zones d’habitation, et le prix des constructions conduit à des inégalités croissantes dans le droit au logement. L’habitat est une des premières formes de définition du lien social et de la place de chacun dans la société.

En réaction à ces formes d’habitat de plus en plus atomisées et isolées, on voit aujourd’hui se multiplier les expériences d’habitat groupé, ce terme pouvant recouper des expériences très différentes.

Créer ou rejoindre un habitat groupé :

• Pour avoir une vue d’ensemble, il est possible de consulter le site du réseau interrégional de l’habitat groupé sur http://www.habitatgroupe.org/spip.php?page=sommaire&id_secteur=5
  • Les Colibris proposent une méthode pour construire un habitat groupé, composé d’espaces privés et d’espaces communs, qui traduisent la volonté de vivre de manière collective et favorise la gestion commune de leur mode de vie (autogestion) par les habitants et une mixité sociale et intergénérationnelle. La méthode proposée s’accompagne d’adresses et de références pour ceux qui veulent se lancer dans l’aventure. http://www.colibris-lemouvement.org/agir/guide-tnt/comment-monter-un-habitat-groupe

En réaction à ces formes d’habitat de plus en plus atomisées et isolées, on voit depuis 15 ans se multiplier les expériences d’habitat groupé, ce terme pouvant recouper des expériences très différentes. On parle aussi d’habitat participatif : L’habitat participatif est un regroupement de ménages qui partagent des valeurs communes (souvent non-spéculation, solidarité, mixité sociale, mutualisation des biens et des espaces, habitat écologique…) et qui souhaitent mutualiser leurs ressources pour concevoir, réaliser et financer ensemble leur logement, au sein d’un bâtiment collectif.

Le volet « Innovation » de la loi ALUR (trop peu relayé) a posé un cadre juridique permettant :

– d’assurer que les projets respectent l’environnement et la biodiversité,

– de simplifier les démarches juridiques,

– de proposer des dispositifs financiers plus sûrs,

– de préserver une certaine souplesse pour favoriser la diversité des projets et les idées citoyennes.

• Pour plus d’informations sur le volet innovation de la loi ALUR, on pourra consulter http://www.loi-alur.fr/habitat-participatif/

Quelques exemples

• Écolline à Saint Dié est depuis 2012 un éco-lieu de vie d’habitat groupé, conçu en autopromotion, composé de 10 maisons bioclimatiques basse consommation, avec des espaces partagés autour d’un lieu unique. Projet pensé et élaboré par plusieurs familles de Lorraine autour d’une charte de valeurs. Voir le projet http://www.habitatparticipatif.net/habitat/ecolline/ Voir les belles photos sur http://ecolline.over-blog.com/
• Le village vertical, à Villeurbanne est une coopérative d’habitants particulière, en vertical avec 14 logements au sein d’un immeuble qui en compte 38. Les habitants sont invités à mutualiser les coûts, leurs ressources (chambre d’amis, laverie, garage, jardin,…) et l’impact environnemental. Les décisions sont prises par consensus. Il s’agit d’inventer un habitat solidaire et non spéculatif. Les 30 coopérateurs (20 adultes et 10 enfants) ont préparé le projet pendant 8 ans, avec une approche pragmatique, et se sont installés récemment. Voir http://www.bastamag.net/Le-Village-Vertical-une
• A Pamiers (Ariège) quinze familles ont créé une coopérative d’habitat pour acheter et réhabiliter un immeuble en ruines dans le centre ancien, dans lequel chaque famille sera individuellement locataire et collectivement propriétaire de parts dans la SCI. Il s’agit de permettre à des ménages modestes d’accéder facilement à la propriété collective dans un projet combinant mixité sociale, mixité générationnelle et réhabilitation évolutive. L’idée est de démontrer l’intérêt de l’habitat collectif et de densifier le cœur des villes. http://www.habitercooperatifapamiers.org/ ou Bernard Brunet brunet.bernard(at)gmail.com
• Le projet d’habitat groupé écologique à Courdimanche (95) est en cours de montage depuis 2012 avec le soutien de la mairie au sein d’un futur écoquartier. Il prévoit des constructions individuelles bioclimatiques et personnalisées avec un espace privatif extérieur pour chaque construction et des espaces communs (jardins potagers, espaces de jeux, stockage du bois, poulailler, four à pain, ruche, etc.). Voir http://atonix.fr/
• L’habitat participatif (Paris 20 ème) qui se met en place à l’initiative d’une Coopérative d’habitants loi Alur, porté par l’association Hespère 21, avec une forte mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle. Ce projet regroupe actuellement 16 foyers : familles, familles monoparentales, célibataires de tous âges et de toutes conditions sociales (il est prévu des logements accompagnés). Le projet est en phase de construction commune. L’objectif est de mutualiser et partager des espaces et des services, participer à la vie du quartier, Le groupe refuse la spéculation, privilégie la valeur d’usage du logement et veille à la qualité environnementale. Voir http://www.habitatparticipatif-paris.fr/groupes/association-hespere-21/